本房产位于道里区友谊路爱建商圈繁华地段，交通便利，临近江边，适用于宾馆、办公等项目。1栋房产为-1-9层，建筑面积3790.20㎡， 2栋房产在1栋后院，为1-2层建筑（1层为车库），建筑面积为292.5㎡。
一、房产信息
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房产地址 |
道里区友谊路420号1、2栋 |
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建筑面积 |
4082.7平方米 |
房产用途 |
宾馆、办公 |
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所在层数/总层数 |
-1至9层 |
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租赁年限 |
本次租赁标的租期为10年，具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。 |
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首年租金 |
出租底价270万元每年，首年租金以产权交易所成交价为准，前3年租金不变， 第4、5年租金在首年租金基础上递增6%， 第6年按照出租前的影像资料重新评估， 第7、8年租金同第6年租金相同， 第9、10年租金在第6年租金基础上递增6%。 |
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二、其他要求：
1、公告有效期：2024年3月15日-2024年3月25日（如该房产在哈尔滨市产权交易中心挂牌，则以交易中心公告有效期为准）。
2、对承租方的相关要求以出租方提供的《房屋租赁合同》为准。
3、承租方在承租期间应对安全生产、合法经营、治安、消防管理等事项负责，并与出租方签订《出租房产安全协议》。
4、承租方对房屋进行装修必须经房主书面同意，装修费由承租方承担。租赁期间房屋结构不能改变，需要改变征求出租方同意，其内的设施出现损坏，由承租方负责维修，费用由承租方承担。
三、联系方式：
联系人：霍先生 联系电话：15104650870
